De Oude Visscher 37

Omschrijving

In een rustige woonwijk in het pittoreske Nes aan de Amstel ligt deze ruime hoekwoning. De woning heeft een lichte woonkamer met serre en open haard, open keuken, badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Nes aan de Amstel is een pittoreske dorpje waar men kan genieten van de rust en het buitenleven en met alle geneugten van de stad binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met trapkast, gashaard en aangebouwde serre. Vanuit de serre is d.m.v. schuifdeuren toegang tot de achtertuin. Berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De open keuken beschikt over een oven, keramische kookplaat, vaatwasser en spoelbak.

Eerste verdieping: Overloop, toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, deze kamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop met velux dakraam. Ruime slaapkamer met een velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Kleinere slaap/werkkamer met dakkapel.

Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de dubbele schuifdeur vanuit de serre.

Ligging:
De woning is gelegen in het pittoreske dorpje Nes aan de Amstel, waar men kan genieten van de rust en het buitenleven en met alle geneugten van de stad binnen handbereik. Nes aan de Amstel is een buurtschap van de gemeente Amstelveen en ligt aan de rivier de Amstel. Het dorp heeft een eigen Dorpsraad en is omgeven door het polderlandschap van de Bovenkerkerpolder. Aan de overkant van de Amstel vindt u de polder Ronde Hoep en het natuurgebied Botshol. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, kinderdagverblijven en winkels. Amstelveen en Amsterdam zijn met de auto binnen 10 á 15 minuten bereikbaar. Via de N201 zijn Schiphol en de A4 richting Den Haag snel en makkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 137 m2, Inhoud 484 m3 (Nen2580 ingemeten)
- Bouwjaar 1972
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, behalve het kozijn van de voordeur
- Op de eerste verdieping beschikken alle kamers over een rolluik
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.308,82 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Perceeloppervlakte 155 m² Inhoud 484 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-06-2032 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (6.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie K Perceelnummer 1310 Oppervlakte 155 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties