Forte Makelaars
Prof. J.H. Bavincklaan 2 4
1183 AT Amstelveen
Tel: 020-3459632
info@fortemakelaars.nl
De Oude Visscher 37, 1189 WL Amstelveen
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Omschrijving
In een rustige woonwijk in het pittoreske Nes aan de Amstel ligt deze ruime hoekwoning. De woning heeft een lichte woonkamer met serre en open haard, open keuken, badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Nes aan de Amstel is een pittoreske dorpje waar men kan genieten van de rust en het buitenleven en met alle geneugten van de stad binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Lichte woonkamer met trapkast, gashaard en aangebouwde serre. Vanuit de serre is d.m.v. schuifdeuren toegang tot de achtertuin. Berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. De open keuken beschikt over een oven, keramische kookplaat, vaatwasser en spoelbak.
Eerste verdieping: Overloop, toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde, deze kamer is voorzien van een grote vaste kastenwand. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van een rolluik. De badkamer beschikt over een douche en wastafel.
Tweede verdieping: Overloop met velux dakraam. Ruime slaapkamer met een velux dakraam aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde. Kleinere slaap/werkkamer met dakkapel.
Tuin: De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten en is bereikbaar via de dubbele schuifdeur vanuit de serre.
Ligging:
De woning is gelegen in het pittoreske dorpje Nes aan de Amstel, waar men kan genieten van de rust en het buitenleven en met alle geneugten van de stad binnen handbereik. Nes aan de Amstel is een buurtschap van de gemeente Amstelveen en ligt aan de rivier de Amstel. Het dorp heeft een eigen Dorpsraad en is omgeven door het polderlandschap van de Bovenkerkerpolder. Aan de overkant van de Amstel vindt u de polder Ronde Hoep en het natuurgebied Botshol. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van diverse scholen, kinderdagverblijven en winkels. Amstelveen en Amsterdam zijn met de auto binnen 10 á 15 minuten bereikbaar. Via de N201 zijn Schiphol en de A4 richting Den Haag snel en makkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 137 m2, Inhoud 484 m3 (Nen2580 ingemeten)
- Bouwjaar 1972
- De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen, behalve het kozijn van de voordeur
- Op de eerste verdieping beschikken alle kamers over een rolluik
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- In de koopakte zal een ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 450.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.308,82
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Perceeloppervlakte
155 m²
Inhoud
484 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
22-06-2032
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
K
Perceelnummer
1310
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom