Nijenburg 50
1081 GG AmsterdamOmschrijving
Prachtig twee-kamer-appartement met een zonnig balkon op het westen, gelegen aan de rand van het bruisende Amsterdam. Deze lichte woning is voorzien van grote ramen en beschikt over een eigentijdse open keuken. Dankzij de ideale ligging geniet u van de rustige omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Openbaar vervoer, winkels en groenvoorzieningen liggen op loopafstand. Ook met de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Woonoppervlakte 46 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
English translation below
Prachtig twee-kamer-appartement met een zonnig balkon op het westen, gelegen aan de rand van het bruisende Amsterdam. Deze lichte woning is voorzien van grote ramen en beschikt over een eigentijdse open keuken. Dankzij de ideale ligging geniet u van de rustige omgeving met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Openbaar vervoer, winkels en groenvoorzieningen liggen op loopafstand. Ook met de auto is deze woning uitstekend bereikbaar via de nabij gelegen uitvalswegen.Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentableau, lift en trappenhuis. Tevens is er op de beganegrond een berging voor de woning aanwezig.
Vierde verdieping
Ingang naar woning. Entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer voorzien van laminaat vloer en open keuken, slaapkamer, balkon op het westen, badkamer met wastafel, douche en wasmachine aansluiting.
Ligging: De locatie van dit appartement in Buitenveldert is werkelijk ideaal. Het is gunstig gelegen ten opzichte van de Zuid-As, Het Gelderlandplein, het Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos, allemaal op korte afstand. Zowel de auto als het openbaar vervoer bieden uitstekende verbindingen naar de Zuid-As en het centrum van Amsterdam.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 46 (NEN2580 ingemeten)
- Bouwjaar 1960-1970
- Balkon op het zonnige westen
- Parkeren middels vergunning
- De erfpachtcanon tot 2039 bedraagt € 93,47 per jaar
- Eeuwigdurende Erfpacht is onder de gunstige voorwaarden aangevraagd
- Professioneel VvE beheer, servicekosten €160,32 per maand
- Voorschot verwarming €142,- per maand
- Zuid-As en Amsterdam centrum binnen handbereik
Beautiful two-room apartment with a sunny west-facing balcony, located on the outskirts of the vibrant city of Amsterdam. This bright home features large windows and a contemporary open kitchen. Thanks to its ideal location, you can enjoy the peaceful surroundings with all the conveniences of the city within reach. Public transportation, shops, and green spaces are within walking distance. This property is also easily accessible by car via nearby highways.
Layout:
Ground floor: communal entrance with intercom, elevator, and staircase. Additionally, there is a storage room for the apartment on the ground floor.
Fourth floor:
Entrance to the apartment. Entryway, hallway, meter cupboard, toilet room, living room with laminate flooring and open kitchen, bedroom, west-facing balcony, bathroom with sink, shower, and washing machine connection.
Location: The location of this apartment in Buitenveldert is truly ideal. It's conveniently situated in relation to the Zuid-As business district, Gelderlandplein shopping center, Gijsbrecht van Aemstelpark, and the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), all within a short distance. Both car and public transportation offer excellent connections to the Zuid-As and the center of Amsterdam.
Features:
- Living area 46 square meters (measured according to NEN2580)
- Construction year 1960-1970
- Balcony facing the sunny west
- Parking via permit
- The ground rent until 2039 is €93.47 per year
- Perpetual Leasehold has been applied under favorable conditions
- Professional HOA management, monthly service costs €160.32
- Advance payment for heating €142 per month
- Zuid-As and Amsterdam city center within reach
Layout:
Ground floor: communal entrance with intercom, elevator, and staircase. Additionally, there is a storage room for the apartment on the ground floor.
Fourth floor:
Entrance to the apartment. Entryway, hallway, meter cupboard, toilet room, living room with laminate flooring and open kitchen, bedroom, west-facing balcony, bathroom with sink, shower, and washing machine connection.
Location: The location of this apartment in Buitenveldert is truly ideal. It's conveniently situated in relation to the Zuid-As business district, Gelderlandplein shopping center, Gijsbrecht van Aemstelpark, and the Amsterdamse Bos (Amsterdam Forest), all within a short distance. Both car and public transportation offer excellent connections to the Zuid-As and the center of Amsterdam.
Features:
- Living area 46 square meters (measured according to NEN2580)
- Construction year 1960-1970
- Balcony facing the sunny west
- Parking via permit
- The ground rent until 2039 is €93.47 per year
- Perpetual Leasehold has been applied under favorable conditions
- Professional HOA management, monthly service costs €160.32
- Advance payment for heating €142 per month
- Zuid-As and Amsterdam city center within reach
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 300.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.521,74
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 160,32
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwperiode
1960-1970
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
46 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
150 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
19-08-2025
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
Centrale voorziening
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 160,32 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Perceelnummer
2770
Index
61
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Foto's
Plattegronden
Neem contact met ons op
Voor het maken van een afspraak om een woning te bezichtigen kunt u telefonisch contact met ons opnemen maar u kunt ook onderstaand formulier invullen en verzenden, wij nemen dan contact met u op om een geschikt tijdstip in te plannen.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
