Van Boshuizenstraat 287

Omschrijving

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Goed onderhouden tweekamerappartement met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, op de derde verdieping van een appartementencomplex met lift. Het appartement heeft een lichte woonkamer, ruime slaapkamer, balkon, berging in de onderbouw en is gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van zowel Amsterdam als Amstelveen. 

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijk entree, brievenbussen, video bellenbord, lift en trap.
Derde verdieping: Entree, hal toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koelkast, combi-oven, aansluiting voor wasmachine. De keuken heeft een mooi stenen aanrechtblad. De slaapkamer is aan de achterzijde van de woonkamer en is voorzien van een airconditioning en geeft toegang tot het balkon op het oosten. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel, wc, douche met verschillende waterstanden en massage functies.

Ligging: Het appartement ligt in Buitenveldert en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van o.a. winkelcentrum Groot Gelderlandplein, de Zuid As, WTC, Rai en de gezellige Beethovenstraat. Openbaar vervoer (station WTC en station Rai) en diverse uitvalswegen (Ring A10 en de A2) zijn goed bereikbaar. In mum van tijd bent u in het centrum van zowel Amsterdam als Amstelveen. Voor recreatie kunt u terecht bij het nabij gelegen Amstelpark of het Amsterdamse Bos.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 42 m2, inhoud 136 m3 (NEN 2850 gemeten)
- Bouwjaar 1964
- Balkon op het oosten
- Slimme thermostaat, verwarming ook te bedienen met een app
- In de slaapkamer is een airconditioning
- De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen en HR++ isolatieglas
- In 2021 zijn de verdiepingshallen van het appartementencomplex gerenoveerd
- Professioneel VvE beheer, service kosten €181,99 per maand inclusief €27,33 voorschot stookkosten
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Berging in onderbouw
- Parkeren middels vergunningsstelsel
- Oplevering in overleg, er is een mogelijkheid tot snelle oplevering

**ENGLISH**

Well maintained one bedroom apartment with perpetual leasehold, on the third floor of an apartment complex with elevator. The apartment has a bright living room, spacious bedroom, balcony, storage room in the basement and is conveniently located for the center of both Amsterdam and Amstelveen.

Layout:
Ground floor: communal entrance, mailboxes, video call sign, elevator and stairs.
Third floor: Entrance, hall with access to the bright living room with open kitchen. The kitchen is equipped with various appliances; a 5-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, American fridge, combi oven, connection for washing machine. The kitchen has a beautiful stone counter top. The bedroom is at the rear of the living room and has air conditioning and access to the east-facing balcony. The bathroom has a washbasin, toilet, shower with different water levels and massage functions.

Location: The apartment is located in Buitenveldert and is very conveniently located in relation to the Groot Gelderlandplein shopping center, the Zuid As, WTC, Rai and the lively Beethovenstraat. Public transport (WTC station and Rai station) and various roads (Ring A10 and A2) are easily accessible. In no time you are in the center of both Amsterdam and Amstelveen. For recreation you can go to the nearby Amstelpark or the Amsterdamse Bos.

Particularities:
- Living area 42 m2, volume 136 m3 (NEN 2850 measured)
- Build in 1964
- East-facing balcony
- Smart thermostat, heating can also be controlled with an app
- There is air conditioning in the bedroom
- The entire house has plastic frames and HR ++ insulating glass
- The upper floors of the apartment complex were renovated in 2021
- Professional VvE management, service costs €181.99 per month including €27.33 advance heating costs
- Leasehold has been bought off perpetually
- Storage in basement
- Parking through a permit system
- Delivery in consultation, there is a possibility for quick delivery

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.142,86 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 182,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1964 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 42 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 136 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 182,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 2815 Index 14 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties