Omval 141

Omschrijving

-- ENGLISH TRANSLATION BELOW--

Royaal, licht en gemeubileerd 3-kamerappartement met inpandig balkon en uitzicht over de Amstel. Dit appartement beschikt over een woonoppervlakte van ruim 98 m2, een berging in de onderbouw en indien gewenst ook een parkeerplaats* in de parkeergarage.

Het 3-kamerappartement maakt onderdeel uit van complex "De Hoefsmidt", gebouwd in 1997, en is gelegen aan de Omval, nabij de Amstel, de Weesperzijde, het Amstelstation en het Amstelkwartier.

Het appartement heeft een goede bereikbaarheid. De haltes voor de trein, de metro, de tram en de bus ligt om de hoek en met de fiets is het centrum, Zuid en de Pijp snel bereikbaar.

Indeling
Entree via de meest linker loopbrug over het water. Het gemeenschappelijke entree is verzorgd en beschikt over een video bellentableau, de brievenbussen en toegang tot de galerij aan de achterzijde. Via het trappenhuis en de lift is het appartement op de zesde verdieping te bereiken.

Zesde verdieping
Entree met toegang tot de overloop. Vanuit de overloop is de woon-/eetkamer met open keuken bereikbaar.
De keuken beschikt over een dubbele spoelbak, vaatwasser en een 4pits elektrische kookplaat met afzuigkap. Aan de Omvalzijde, grenzend aan het woongedeelte ligt de loggia, met een ligging op het ZuidWesten. Omdat het appartement op de zesde verdieping ligt, is het hier lang genieten van de zon en het uitzicht!
Naast de woonkamer, grenzend aan de loggia, ligt één van de twee slaapkamers. Via deze slaapkamer is de badkamer bereikbaar, die tevens vanuit de overloop toegankelijk is.
De badkamer beschikt over een dubbele wastafelmeubel, een ligbad, en een douche.
De tweede slaapkamer ligt aan de galerijzijde.
Het toilet met fonteintje en de bijkeuken zijn toegankelijk vanuit de hal.

*Parkeerplaats
In de overdekte parkeergarage, welke toegankelijk is via een automatische deur, is het mogelijk om parkeerplaats nummer 141 erbij te huren. De parkeerplaats ligt op hetzelfde niveau als de berging. Ook de lift stopt op deze verdieping. De vraagprijs voor deze parkeerplaats bedraagt € 200,- per maand.

Bijzonderheden:
• Huurprijs € 2.200,- per maand ex. G/W/E
• Indien gewenst: Parkeerplaats € 200,- per maand
• Gemeubileerd
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Beschikbaar 1 april
• Geen bemiddelingskosten voor de huurder
• Huurovereenkomsten onder voorbehoud van toestemming van de eigenaar
• € 4.400,- waarborg

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

--ENGLISH--

Spacious, light and furnished two bedroom apartment with a loggia and a view over the Amstel. This apartment has a living area of over 98 m2, a storage room in the basement and, if desired, also a parking space * in the parking garage.

The two bedroom apartment is part of the "De Hoefsmidt" complex, built in 1997, and is located on the Omval, near the Amstel, the Weesperzijde, the Amstel station and the Amstelkwartier.

The apartment has good accessibility. The stops for the train, metro, tram and bus are just around the corner and the center, South and De Pijp can be reached quickly by bike.

Layout
Entrance via the most left footbridge over the water. The communal entrance is well maintained and has a video doorbell panel, mailboxes and access to the gallery at the rear. The apartment on the sixth floor can be reached via the stairwell and the elevator.

Sixth floor
Entrance with access to the landing. The living/dining room with open kitchen is accessible from the landing.
The kitchen has a double sink, dishwasher and a 4-burner electric hob with extractor hood. On the Omval side, adjacent to the living area, is the loggia, with a location on the South West. Because the apartment is on the sixth floor, you can enjoy the sun and the view for a long time!
Next to the living room, adjacent to the loggia, is one of the two bedrooms. The bathroom is accessible through this bedroom, which is also accessible from the landing.
The bathroom has a double washbasin, a bath and a shower.
The second bedroom is on the gallery side.
The toilet with fountain and the utility room are accessible from the hall.

*Parking spot
In the covered parking garage, which is accessible via an automatic door, it is possible to rent parking space number 141. The parking space is on the same level as the storage room. The elevator also stops on this floor. The asking price for this parking space is € 200 per month.

Particularities:
• Rent € 2,200 per month ex. G/W/E
• If desired: Parking space € 200 per month
• Furnished
• Living area approxic 100 m2
• Available April 1
• No brokerage fees for the tenant
• Rental agreements subject to owner's approval
• € 4,400 deposit

DISCLAIMER
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 2.200,- per maand Prijs per m² € 22,- Beschikbaarheid Tijdelijk Waarborgsom € 4.400,- Specificatie Gemeubileerd Aanvaarding Per 01-04-2023 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 260 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-12-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties