Guldenroedelaan 31

Omschrijving

Deze lichte en ruime hoekwoning ligt in de geliefde woonwijk Westwijk2. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe open keuken met kookeiland, moderne badkamer en maar liefst vijf slaapkamers is dit een heerlijk gezinshuis. De woning ligt in een rustige straat, beschikt over een verzorgde tuin op het oosten en heeft een woonoppervlakte van 135 m2.

Begane grond: Entree, hal met modern toilet. Lichte en uitgebouwde woonkamer met bergkast en openslaande deuren naar de verzorgde tuin. Zithoek aan de voorzijde en moderne open keuken met kook/spoeleiland aan de achterzijde. De keuken is voorzien Bora kookplaat met ingebouwde afzuiger, spoelbak, Quooker, ingebouwde combi-oven en stoomoven, koelkast, vriezer, wijnkoelkast en veel bergruimte.

Eerste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van bad, inloopdouche, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Overloop met aansluitend een kamer aan de voorzijde. Hier is dankzij schotten veel bergruimte. Ruime slaapkamer aan de achterzijde. De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde dakkapellen. Waskamer met aansluiting voor wasmachine en droger. Vaste trap naar de vliering.

Tuin: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin is fraai aangelegd en heeft een vrijstaande stenen berging.

Ligging: De woning ligt in de kindvriendelijke en geliefde woonwijk Westwijk2. Diverse scholen, winkelcentrum Westwijk voor de dagelijkse boodschappen, sneltram 51 en diverse uitvalswegen (o.a. A4, A9 en A10) zijn goed bereikbaar. Voor restaurants, cafés, het theater en diverse luxe winkels ligt winkelcentrum Stadshart op korte afstand. Voor recreatie of sport bereik je in mum van tijd het Amsterdamse Bos.

Bijzonderheden:
- woonoppervlakte 135 m2, Inhoud 483 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Bouwjaar 2013
- Energiezuinige woning met Energielabel A++
 Het toilet en de badkamer zijn in 2020 vernieuwd en zeer luxe en modern
- De keuken is in 2020 vernieuwd en van alle gemakken voorzien
- De zolderverdieping heeft grote dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde en een vaste trap naar de vliering.
- Verzorgde achtertuin op het oosten
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.555,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 141 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 483 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 08-07-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk en warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 9257 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties