Rozemarijnlaan 2
1187 EK AmstelveenOmschrijving
Deze prachtige en uitstekend onderhouden hoekwoning ligt in de geliefde woonwijk Westwijk2. Als je op zoek bent naar een turn-key woning dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zeer verzorgde achtertuin, moderne open keuken en badkamer, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. Daarnaast is de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
Deze prachtige en uitstekend onderhouden hoekwoning ligt in de geliefde woonwijk Westwijk2. Als je op zoek bent naar een turn-key woning dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zeer verzorgde achtertuin, moderne open keuken en badkamer, drie slaapkamers en een royale zolderverdieping. Daarnaast is de woning van alle luxe gemakken voorzien, waaronder een akoestisch plafond, ingebouwde elektrische rolluiken en airconditioning op elke slaapkamer. In 2020 is de gehele woning gemoderniseerd waardoor het nu zo te betrekken is!Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast en toilet. Uitgebouwde en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de zeer verzorgde achtertuin. Moderne open keuken met bar voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, oven, combi-oven, koelkast en vriezer. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft openslaande deuren naar de voortuin. De woonkamer is voorzien van een akoestisch plafond, dit verminderd galm.
Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde, beide kamers beschikken over airco en ingebouwde elektrische rolluiken. Slaapkamer aan de voorzijde voorzien van maatwerk kast met bureau, airco en ingebouwde elektrische rolluik. Moderne badkamer met inloopdouche met regendouche en handdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Deze verdieping is momenteel een grote ruimte met aan zowel de zijkant, voor- als achterzijde een dakkapel en aansluitingen voor wasmachine en droger. De gehele zolder is in 2021 afgewerkt en geschilderd en hier zijn met gemak twee ruime slaapkamers te realiseren. Vanaf deze verdieping is toegang tot de vliering met veel bergruimte.
Tuin: De tuinen zijn zeer verzorgd en onder architectuur aangelegd in 2018. De achtertuin heeft meerdere fijne zitjes, mooie beplanting en een vrijstaande stenen berging. De ligging is op het westen.
Ligging: De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk2. Diverse scholen, winkelcentrum Westwijk voor de dagelijkse boodschappen, tram 25 en diverse uitvalswegen (o.a. A4, A9 en A10) zijn goed bereikbaar. Voor restaurants, cafés, het theater en diverse luxe winkels ligt winkelcentrum Stadshart op korte afstand. Voor recreatie of sport bereik je in mum van tijd het Amsterdamse Bos.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 137 m2, Inhoud 500 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Bouwjaar 2008
- In 2020 is de cv-ketel vernieuwd, is de woning aan de buitenzijde geschilderd en zijn er op de tweede verdieping dakkapellen geplaatst
- De ramen op de eerste verdieping beschikken over ingebouwde elektrische rolluiken
- Alle dakkapellen op de tweede verdieping beschikken over ingebouwde elektrische rolluiken
- In 2019 is de woning aan de binnenzijde gestuct, in 2020 is de binnenzijde geschilderd
- De woonkamer beschikt over een akoestisch pleister plafond, dit dempt het geluid
- Alle ramen en de openslaande deuren van zowel de voor- als achtertuin zijn voorzien van horren
- De achtergevel heeft een elektrisch zonnescherm van Luxaflex (2020)
- Alle slaapkamers op de eerste verdieping zijn voorzien van airconditioning
- De zolder is in 2021 compleet afgewerkt en geschilderd
- De woning beschikt over een alarminstallatie
- De tuin is in 2018 aangelegd en zeer verzorgd
- Er is een Doorbird intercom systeem bij de voordeur met een automatisch sluitsysteem en mogelijkheid van de deur openen met een app of tags
- Er is een uitstekende WiFi verbinding dankzij de versterkers die zijn geplaatst
- Mocht de wens er zijn, het is mogelijk om alle meubels over te nemen
This beautiful and well maintained property is located in the popular residential area of Westwijk2. If you are looking for a turn-key home, this one is definitely worth a visit! The house has a spacious and bright living room with Frensh doors to the very well-kept backyard, modern open kitchen and bathroom, three bedrooms and a spacious attic floor. In addition, the house is fully equipped, including an acoustic ceiling, built-in electric shutters and air conditioning in each bedroom. The entire house was modernized in 2020, and it's absolutely ready to move into directly!
Layout:
Ground floor: Entrance, hall with meter cupboard and toilet. Extended and bright living room with Frensh doors to the well-kept backyard. Modern open kitchen with bar equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, oven, combi-oven, fridge and freezer. The kitchen is located at the front of the house and has Frensh doors to the front garden. The living room has an acoustic ceiling, which reduces reverberation.
First floor: Landing. Two bedrooms at the rear, both rooms have air conditioning and built-in electric shutters. Bedroom at the front with custom cabinet with desk, air conditioning and built-in electric shutter. Modern bathroom with walk-in shower with rain shower and hand shower, bath, toilet and a vanity unit
Second floor: This floor is currently a large space with a dormer and connections for washing machine and dryer on both sides, front and rear. The entire attic was painted in 2021 and two spacious bedrooms can easily be realized here. From this floor there is access to the loft with plenty of storage space.
Garden: The gardens are very well maintained and landscaped under architecture in 2018. The backyard has several nice seating areas, beautiful plants and a detached stone shed. The garden is facing west.
Location: The house is located in the child-friendly residential area of Westwijk2. Various schools, Westwijk shopping center for daily shopping, tram 25 and various roads (including A4, A9 and A10) are easily accessible. For restaurants, cafes, the theater and various luxury shops, the Stadshart shopping center is a short distance away. For recreation or sports you can reach the Amsterdamse Bos in no time.
Particularities:
- Living area 137 m2, Volume 500 m3 (NEN2580 measured)
- Build in 2008
- In 2020, the central heating boiler was renewed, the house was painted on the outside and dormer were installed on the second floor
- The windows on the first floor have built-in electric shutters
- All dormer on the second floor have built-in electric shutters
- In 2019 the house was plastered on the inside, in 2020 the inside was painted
- The living room has an acoustic plaster ceiling, this dampens the sounds
- All windows and the Frensh doors of both the front and backyard are equipped with mosquito nets
- The rear has an electric sunshade from Luxaflex (2020)
- Air conditioning at all bedrooms on the first floor
- The attic is painted in 2021
- The house has an alarm system
- The garden was laid out in 2018 and very well cared for
- There is a Doorbird intercom system at the front door with an automatic closing system and possibility of opening the door with an app or tags
- There is an excellent WiFi connection thanks to the amplifiers that have been placed
- If the wish is there, it is possible to take over all furniture
Layout:
Ground floor: Entrance, hall with meter cupboard and toilet. Extended and bright living room with Frensh doors to the well-kept backyard. Modern open kitchen with bar equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher, oven, combi-oven, fridge and freezer. The kitchen is located at the front of the house and has Frensh doors to the front garden. The living room has an acoustic ceiling, which reduces reverberation.
First floor: Landing. Two bedrooms at the rear, both rooms have air conditioning and built-in electric shutters. Bedroom at the front with custom cabinet with desk, air conditioning and built-in electric shutter. Modern bathroom with walk-in shower with rain shower and hand shower, bath, toilet and a vanity unit
Second floor: This floor is currently a large space with a dormer and connections for washing machine and dryer on both sides, front and rear. The entire attic was painted in 2021 and two spacious bedrooms can easily be realized here. From this floor there is access to the loft with plenty of storage space.
Garden: The gardens are very well maintained and landscaped under architecture in 2018. The backyard has several nice seating areas, beautiful plants and a detached stone shed. The garden is facing west.
Location: The house is located in the child-friendly residential area of Westwijk2. Various schools, Westwijk shopping center for daily shopping, tram 25 and various roads (including A4, A9 and A10) are easily accessible. For restaurants, cafes, the theater and various luxury shops, the Stadshart shopping center is a short distance away. For recreation or sports you can reach the Amsterdamse Bos in no time.
Particularities:
- Living area 137 m2, Volume 500 m3 (NEN2580 measured)
- Build in 2008
- In 2020, the central heating boiler was renewed, the house was painted on the outside and dormer were installed on the second floor
- The windows on the first floor have built-in electric shutters
- All dormer on the second floor have built-in electric shutters
- In 2019 the house was plastered on the inside, in 2020 the inside was painted
- The living room has an acoustic plaster ceiling, this dampens the sounds
- All windows and the Frensh doors of both the front and backyard are equipped with mosquito nets
- The rear has an electric sunshade from Luxaflex (2020)
- Air conditioning at all bedrooms on the first floor
- The attic is painted in 2021
- The house has an alarm system
- The garden was laid out in 2018 and very well cared for
- There is a Doorbird intercom system at the front door with an automatic closing system and possibility of opening the door with an app or tags
- There is an excellent WiFi connection thanks to the amplifiers that have been placed
- If the wish is there, it is possible to take over all furniture
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 850.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.204,38
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2008
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
500 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Airconditioning
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
11-07-2032
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit CW6 HR (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
64 m² (10.9 m bij 6.6 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amstelveen
Sectie
O
Perceelnummer
7613
Oppervlakte
196 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
360° Foto's
Neem contact met ons op
Voor het maken van een afspraak om een woning te bezichtigen kunt u telefonisch contact met ons opnemen maar u kunt ook onderstaand formulier invullen en verzenden, wij nemen dan contact met u op om een geschikt tijdstip in te plannen.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
