Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Roffart 1 in Amsterdam 1083 CJ

Roffart 1

1083 CJ Amsterdam
Vraagprijs € 750.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met naastgelegen garage ligt op een geliefde locatie in Buitenveldert. De uitgebouwde woonkamer met open keuken biedt een zee van ruimte, daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers. Het is mogelijk om een opbouw te realiseren waardoor er nog meer ruimte wordt gecreëerd. Door de ligging van de woning kunt u optimaal genieten van zowel het bruisende van de stad, als de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Deze royale hoekwoning met naastgelegen garage ligt op een geliefde locatie in Buitenveldert. De uitgebouwde woonkamer met open keuken biedt een zee van ruimte, daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers. Het is mogelijk om een opbouw te realiseren waardoor er nog meer ruimte wordt gecreëerd. Door de ligging van de woning kunt u optimaal genieten van zowel het bruisende van de stad, als de rust en ontspanning van o.a. het Aemstelpark en het Amsterdamse Bos.

Indeling: ruime entree, meterkast, toilet. Uitgebouwde woonkamer voorzien van sfeervolle gashaard, schuifpui naar de tuin, laminaatvloer en toegang tot de bijkeuken. Open keuken in zwart/witte kleurstelling. De keuken beschikt over een spoelbak en 4-pits gaskookplaat. Bijkeuken voorzien van aansluiting voor wasmachine en droger, cv-opstelling en veel bergruimte.
Eerste verdieping: Overloop, royale slaapkamer (voorheen twee kamers) met inloopkast aan de voorzijde. Twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van laminaat vloer. Badkamer met wastafelmeubel en verlichte douche met diverse standen. Separaat toilet.

Tuin: Ruime voortuin op het westen. Er is mogelijkheid om het naastgelegen stuk gemeentegrond aangrenzend aan de woning en de garages te pachten van de gemeente. Hierdoor is een royale vergroting van de voortuin te realiseren. De achtertuin met achterom ligt op het oosten. Via de afsluitbare poort is het achterpad bereikbaar.

Ligging: De woning ligt in het hart van de kindvriendelijke en rustige wijk Buitenveldert. Diverse basisscholen en gelegenheid voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek en Winkelcentrum Groot Gelderlandplein ligt op een steenworp afstand. Binnen enkele autominuten bereikt u de uitvalswegen Ring A10, A2 en A4 en de voorzieningen voor openbaar vervoer zijn goed. Voor sport en recreatie treft u het Amsterdamse Bos en het Aemstelpark op vijf minuten loopafstand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 128 m2, Inhoud 328 m3
- Bouwjaar 1962
- De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en is volledig voorzien van rolluiken
- Mogelijkheid om een opbouw te realiseren, totaal kan de woning vergroot worden tot circa 210 m2, inclusief de garage. Er lopen momenteel geen vergunningsaanvragen voor opbouw, omzetten van garage naar woonruimte, omzetten van gemeentegrond naar tuin.
- Er is mogelijkheid om het naastgelegen stuk gemeentegrond aangrenzend aan de woning en de garage in erfpacht te laten uitgeven door de gemeente. Hierdoor is een royale vergroting van de voortuin te realiseren. Dit is een aanname op basis van een eerder door de gemeente gedaan voorstel.
- De vraagprijs is inclusief de naastgelegen garage, de afmetingen daarvan zijn: 6,02 x 2,75 m.
- Erfpacht voor de woning bedraagt € 147,02 per jaar en voor de garage € 31,76 per jaar, alg.vw 1955, herziening per 15-10-2035
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 750.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 190 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 328 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Gashaard C.V.-Ketel Remeha Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.56 m bij 6.09 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, Parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 16 m² (602 bij 275) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 1251 Oppervlakte 171 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 147,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AK Perceelnummer 1252 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Lasten € 31,76 per jaar
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen van een object

Om de inhoud van deze pagina aan te passen dient u in het Realworks Systeem CMS pagina 'Doorsturen van een object' wijzigen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Neem contact met ons op

Voor het maken van een afspraak om een woning te bezichtigen kunt u telefonisch contact met ons opnemen maar u kunt ook onderstaand formulier invullen en verzenden, wij nemen dan contact met u op om een geschikt tijdstip in te plannen.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.